Nachfolge & Partnerschaft
Was Sie aufgebaut haben, verdient einen würdigen nächsten Kapitel.
Eine Hausverwaltung aufzubauen kostet Jahre. Vertrauen, Netzwerk, Abläufe – das ist kein Asset auf dem Papier, das ist gelebte Arbeit. Wenn Sie über eine Übergabe nachdenken, möchten wir derjenige sein, dem Sie das anvertrauen.
Ihre Situation, Ihr Weg
Kein Übergabemodell passt auf alle. Deswegen gibt es bei uns keines.
Ob Sie morgen aufhören möchten oder in drei Jahren – ob Sie komplett verkaufen oder einfach entlastet werden wollen: Wir finden das Modell, das zu Ihrem Leben passt.
Vollständige Übernahme
Sie möchten einen sauberen Schlussstrich. Wir übernehmen Bestand, Prozesse und Kommunikation – Sie können sich zurücklehnen. Faire Bewertung, diskrete Abwicklung.
Schrittliche Übergabe
Sie möchten noch ein bis zwei Jahre dabei sein, Wissen weitergeben, Eigentümer behutsam übergeben. Kein Sprung ins kalte Wasser – ein gemeinsam gesteuerter Übergang.
Kooperation & Partnerschaft
Sie wollen nicht verkaufen, aber die Ressourcen eines größeren Unternehmens nutzen – gemeinsamer Auftritt, geteilte Infrastruktur, volle Eigenständigkeit wo Sie sie wollen.
Wie es läuft
Von der ersten Frage bis zur letzten Unterschrift.
Wir führen seit Jahren Gespräche mit Verwaltern, die über eine Übergabe nachdenken. Daraus ist ein Prozess entstanden, der wirklich funktioniert – ohne Druck, ohne Überraschungen.
Vertrauliches Erstgespräch
Ein offenes Gespräch, ganz ohne Verpflichtung. Wir lernen uns kennen, Sie schildern Ihre Situation – und wir hören zu.
Bestandsanalyse & Bewertung
Wir bewerten Ihren Verwaltungsbestand fair und transparent – Objektanzahl, Einheiten, Vertragsstruktur, laufende Prozesse.
Modell & Konditionen
Ob vollständige Übernahme, schrittlicher Übergang oder Kooperation – wir entwickeln gemeinsam das Modell, das zu Ihrer Lebenssituation passt.
Eigentümer informieren
Die Kommunikation mit Eigentümergemeinschaften und Mietern übernehmen wir – respektvoll, transparent und in Ihrem Sinne.
Überleitung & Übernahme
Wir übernehmen nahtlos: Akten, digitale Prozesse, laufende Vorgänge – kein Eigentümer fällt durch den Riss.
Warum wir
Wir verwalten selbst. Wir wissen, was Vertrauen bedeutet.
Wir sind keine Aufkäufer auf Wachstumskurs, die Bestände in eine Zentrale abführen. Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen an der Bergstraße – mit über 300 Liegenschaften, eigenem Team und dem Anspruch, lokal präsent zu bleiben. Was Sie aufgebaut haben, bleibt in der Region. Ihre Eigentümer haben weiter einen festen Ansprechpartner.
- Inhabergeführt – kein Konzern, keine anonyme Struktur
- Über 300 Liegenschaften in Verwaltung, lokale Präsenz Bergstraße & Rhein-Main
- Zertifizierter Verwalter §26a WEG, DEKRA-Sachverständige
- Erfahrung in der Übernahme und Integration von Beständen
- Diskretion als Selbstverständlichkeit, nicht als Versprechen
Lukas Vorschütz
Geschäftsführer – Verwaltung
Wirtschaftsjurist LL.M. · Immobilienfachwirt · DEKRA-Sachverständiger D1Plus
„Ich führe diese Gespräche seit Jahren – immer vertraulich, immer auf Augenhöhe. Es geht nicht darum, einen Bestand zu kaufen. Es geht darum, das Richtige für Ihre Eigentümer zu tun."
Häufige Fragen
Was bewegt Verwalter, die über eine Übergabe nachdenken.
Was passiert mit meinen Eigentümern?
Jede Eigentümergemeinschaft wird von uns persönlich und professionell weiter betreut. Kein Eigentümer wird einfach „übernommen" – wir stellen uns vor, erklären den Übergang und sorgen für Kontinuität. Ihr Ruf bleibt gewahrt.
Muss ich sofort komplett übergeben?
Nein. Viele Übergaben laufen über Monate oder ein bis zwei Jahre. Sie können so lange eingebunden bleiben, wie Sie möchten – oder sich sofort zurückziehen. Das entscheiden Sie.
Wie bewertet ihr meinen Bestand?
Fair und nachvollziehbar. Wir schauen auf Einheitenzahl, Vertragsqualität, Region und laufende Prozesse. Sie erhalten eine klare Zahl – keine Überraschungen, kein Verhandlungsspektakel.
Was ist mit meinen Mitarbeitern?
Wenn Sie Mitarbeitende haben, sprechen wir offen darüber. Wir haben selbst ein wachsendes Team und schätzen erfahrene Kolleginnen und Kollegen – eine Weiterbeschäftigung ist in vielen Fällen möglich und gewünscht.
Das erste Gespräch kostet nichts – außer einer Stunde Zeit.
Kein Pitch, keine Präsentation. Einfach ein offenes Gespräch über Ihre Situation. Vertraulich, unverbindlich, auf Augenhöhe.