Denkmal trifft Moderne – 2-ZKB in sanierter Rodensteinschule
Bensheim · 56,2 m² · 2 Zimmer · Dachgeschoss · denkmalgeschützt · ab 01.07.2026
Miete
843 € / Monat (kalt)
Verfügbar
ab 01.07.2026
Bilder
Weitere Eindrücke
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Objektdaten
Auf einen Blick
Objektdaten
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche
- 56,2 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Modernisiert (denkmalgeschütztes Gebäude)
- Kaltmiete
- 843 €
- Nebenkosten
- + 150 € / Monat (inkl. Heizkosten)
- Kaution
- 1.686 €
- Bezugsfrei ab
- 01.07.2026
Energie
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 34,7 kWh/(m²·a)
Highlights
- Denkmalgeschütztes Gebäude (Rodensteinschule, 1906–1908)
- Hochwertig saniertes Dachgeschoss
- Hohe Decken, große Fenster
- Zentrale Innenstadtlage Bensheim
Beschreibung
Was diese Immobilie besonders macht
Objektbeschreibung
Die Rodensteinschule zählt zu den architektonischen Schmuckstücken Bensheims. Das zwischen 1906 und 1908 vom Frankfurter Stadtbaumeister Adolf Moritz errichtete Gebäude steht heute unter Denkmalschutz und beeindruckt mit liebevoll restaurierten Details, die seinen historischen Charakter bewahren – besonders das prachtvolle Hauptportal im Stil des Historismus. Im Zuge einer sorgfältigen Sanierung wurde im Dachgeschoss eine reizvolle Wohnung mit rund 56 m² geschaffen, die Tradition und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint. Hohe Decken, große Fenster und eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein helles, großzügiges Ambiente.
Lage
Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven Innenstadtlage von Bensheim. Das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften liegt direkt vor der Haustür, das Klinikum ist fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge und der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ergänzt durch Basinusbad, Badesee und Sportanlagen.
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