Herzlich Willkommen bei der talo Capital GmbH Immobilienverwaltung
Als inhabergeführtes Unternehmen sind wir von talo Capital Experten für Immobilienverwaltung und Vermarktung im gesamten Rhein-Main-Gebiet, hier betreuen wir jede Immobilie, als wäre es unsere eigene. Über 70 Liegenschaften vertrauen uns bereits heute in den Bereichen Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentums- und Mietverwaltung.
Unsere Leistungen
Unsere Spezialisten
Gregor Ott
Geschäftsführer – Verwaltung und Vermarktung
Master of Arts – Zertifizierter Verwalter
„Als Immobilienexperten wissen wir um die Bedeutung einer eigenen Immobilie als eine lebenslange Investition. Unsere langfristige Tätigkeit zielt darauf ab, den Werterhalt sowohl baulich als auch finanziell zu sichern.“
Lukas Vorschütz
Geschäftsführer – Verwaltung
Wirtschaftsjurist LL.M., Immobilienfachwirt, IHK Ausbilder
„Verwalten heißt Vertrauen. Wir verstehen uns als zuverlässiger Dienstleister für Sie als Eigentümer. Unser höchstes Ziel ist Ihre Zufriedenheit, dafür geben wir mit unserem Team jeden Tag 100 %.“
Annette Ritter
Prokuristin – Verwaltung
Kauffrau der Grundstücksverwaltung, IHK Ausbilderin
„Mit über 20 Jahren Erfahrung in der WEG- und Mietverwaltung bin ich an der Bergstraße fest verwurzelt. Meine enge Verbindung zu den Eigentümern ermöglicht es mir, Ihnen persönlich und kompetent mit meiner umfangreichen Erfahrung zur Seite zu stehen.“
Miriam Gußmann
Backoffice-Managerin
Master of Arts – Business Management & Development
„Hinter den Kulissen arbeiten wir mit Präzision und Engagement, um sicherzustellen, dass alle administrativen Aufgaben nahtlos erledigt werden. Meine Stärke liegt in der akkuraten Organisation und der ständigen Verbesserung unserer internen Abläufe.“
Die talo Capital GmbH ist Ihre Immobilienverwaltung mit Standort in Bensheim an der Bergstraße. Als Immobilienverwalter betreuen wir das Vermögen von Eigentümergemeinschaften, privaten Vermietern und institutionellen Kunden in den Bereichen WEG Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Mietverwaltung. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihre Immobilie. Von der Wohnung über das Einfamilienhaus bis zu großen Zinshäusern oder Gewerbeimmobilie sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner von Heidelberg bis Darmstadt. So decken wir das Rhein-Main und Rhein-Neckar-Gebiet ab.
Auch für Großanleger und Family Offices haben wir umfangreiche Dienstleistungen im Portfolio und unterstützen Sie im Property Management. Unsere Arbeit erfolgt stets auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung und unter Einsatz modernster IT-Infrastruktur.
Dadurch erhalten alle Eigentümerinnen und Eigentümer Zugang zu unserem Kundenportal CASAVI, in welchem jederzeit objektbezogene Unterlagen, wie zum Beispiel die Protokolle, Abrechnungen, Teilungserklärung, Grundrisse oder der aktuellste Energieausweis abrufbar sind. Gleichzeitig legen wir Wert auf ein passendes Angebot für alle Eigentümer, gerne senden wir Ihnen die Unterlagen auch weiterhin postalisch zu.
Der Beruf des Verwalters ist ein breites Feld, wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zu korrekten Hausgeldabrechnungen, rechtssicheren Nebenkostenabrechnungen gemäß Betriebskostenverordnung, Mietverträgen nach derzeitiger Rechtsprechung und Mieterhöhungen für das Wohneigentum und Sondereigentum zur Verfügung.
Für Ihre Vorhaben arbeiten wir stets mit Spezialisten zusammen, dadurch können wir Sie bei einer Aufzugsanierung, Strangsanierung, Betonsanierung, dem Ausbau von Glasfaser oder Mieterstromkonzepten mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage unterstützen.
Bei unserer Arbeit behandeln wir Ihre Immobilie wie unsere eigenen Immobilien, wir greifen auf ein großes Handwerkernetzwerk zurück und bieten Ihnen durch unsere Rahmenverträge attraktive Konditionen für Strom, Gas und die Versicherungen. Selbstverständlich sind wir zertifizierter Verwalter nach §26a WEG.
Sie sind unzufrieden mit Ihrer aktuellen Hausverwaltung oder die Verwaltung steht nicht mehr für eine weitere Bestellung bereit? Gerne unterstützen wir Sie vollumfänglich bei dem Verwalterwechsel und der ordnungsgemäßen Bestellung. Sprechen Sie uns gerne an!
Immer auf dem neusten Stand
Die Verwalterbranche ist im Wandel, immer neue Herausforderungen aus rechtlicher und politischer Sicht müssen erfolgreich gelöst werden. Daher legen wir bei talo Capital großen Wert auf regelmäßige Fortbildungen und einen intensiven Austausch mit Kolleg:innen und Dienstleistern. Ein hervorragender Weg dazu ist der Deutsche Verwaltertag des VDIV in Berlin. Auf der Fachmesse treffen jährlich ca. 1.400 Verwalter und Dienstleister aufeinander und tauschen sich über neue Trends und Lösungen aus.
Eine weitere Gelegenheit hierzu ist der Tag der Immobilienwirtschaft – eine Kooperation der Industrie- und Handelskammern Darmstadt und Frankfurt sowie der Frankfurter Immobilienbörse – für Unternehmer*innen aus der Immobilienbranche in der IHK Darmstadt.
